Интервью первого заместителя генерального директора Тюменского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" Андрея Муромцева журналу "Недействующие лица" №5(79) 2005 год

ВЕРТИКАЛЬ УЧЕТА И КОНТРОЛЯ
Комплексность услуг, оказываемых БТИ, облегчит формирование единой политики учета объектов капитального строительства


Заместитель генерального директора Тюменского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" Андрей Муромцев

За последние 10-15 лет роль и значимость деятельности БТИ претерпели значительные изменения. В целях осуществления единой государственной политики по вопросам государственного технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости на территории области распоряжением губернатора Тюменской области было создано государственное учреждение Тюменской области «Областное управление технической инвентаризации».

Формирование в России рыночной экономики потребовало осуществления федеральной политики в области государственного технического учета и инвентаризации объектов недвижимости по единой системе и создания единой организационной структуры, состоящей из федерального государственного унитарного предприятия «Ростех-инвентаризация» и его филиалов в субъектах РФ. Сегодня Тюменский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» и 25 его отделений — единственная структура на юге Тюменской области, которая осуществляет учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства. Наше предприятие является владельцем всех архивных фондов объектов недвижимости на юге нашей области. Это в своем роде уникальное собрание технической документации, где хранятся сведения даже о зданиях и сооружениях, построенных еще в XIX веке.

Наряду с основной деятельностью Тюменский филиал делает активные шаги в освоении нового направления — услуг по межеванию земельных участков, которые мы оказываем как юридическим, так и физическим лицам. Одновременно в структуре филиала формируется служба для осуществления рыночной оценки недвижимости.

Выполнение вышеперечисленных услуг в комплексе становится особенно актуальным в свете решений правительства РФ о формировании единой учетной политики объектов капитального строительства на базе земельного кадастра.

Мы считаем, что организация технической инвентаризации — это уникальная организация, где от людей требуется сплав знаний и практических навыков. К профессиональным качествам современных инвентаризаторов стоит отнести умение работать с людьми — с заказчиками, клиентами.

Для выполнения поставленных задач особые требования предъявляются к подготовке специалистов. В связи с этим на предприятии проводится целенаправленная политика по подготовке и переподготовке кадров. В октябре 2004 года повышение квалификации по технической инвентаризации с отрывом от производства прошли более 50 человек. В настоящее время специалисты отделений проходят обучение в Межотраслевом институте повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров имени Плеханова по специальности «оценщик недвижимого имущества». В будущем для расширения сферы деятельности планируется на базе отделений, где имеются специалисты по оценке, создать территориальные группы. Осенью 2005 года будет проводиться обучающий семинар для специалистов и начальников отделений.

Для выявления сильных и слабых сторон деятельности предприятия проводятся ежегодные балансовые комиссии с участием всех отделений.

Наверное, как и во многих организациях, проблемы имеются и у нас. Одна из них — невостребованность схемы по учету недвижимости.

Еще одной проблемой является отсутствие новых законов об организациях технической инвентаризации. Их принятие способствовало бы четкому выстраиванию отношений организаций технической инвентаризации с правоохранительными органами, органами юстиции, регистрационной палатой, земельным комитетом и другими структурами.

Но проблемы не должны сказываться на наших клиентах. Любая наша работа должна быть нацелена на результат, который измеряется быстротой, качеством и оптимальной ценой услуг, оказываемых населению Тюменской области.

Подготовил Александр Виниченко
Тюменский филиал
ФГУП «Ростехинвентаризация»
625000, г. Тюмень, ул. Горького, 41
Тел.(3452)44-12-21
Тел/факс (3452) 44-36-35